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Dans la fabrication de modules, les cellules de pièces monolithiques sont fabriquées en une seule pièce. La production est généralement stationnaire, car le déplacement du coffrage serait très coûteux en raison de sa taille et de son poids mort élevé. Le remplissage d'un coffrage cellulaire se fait traditionnellement par le haut, mais il est également possible de le faire par le bas lorsqu'on utilise un béton autoplaçant (BAP).
Le coffrage est généralement adapté à la méthode de remplissage visée par le client.
Les murs et les plafonds ou la dalle de plancher et les parois sont bétonnés en une seule opération pendant la production des modules. Le compactage est effectué à l'aide de vibrateurs de coffrage ou est supprimé lors de l'utilisation d'un BAP. Après le durcissement, le coffrage de la paroi extérieure est ouvert latéralement et le coffrage intérieur est ouvert vers le bas par voie hydraulique ou soulevé vers le haut au moyen d'un pont roulant.
La spécialisation sur des constructions toujours identiques et de mêmes dimensions, la réduction des déchets et des pannes, l'élimination des voies de transport et du travail, ainsi que l'organisation industrielle du flux de travail sont déterminantes pour l'efficacité économique de ce type de production.
La production de modules est le seul procédé de fabrication qui permet de préfabriquer les éléments essentiels de l'extension avec la structure porteuse. Ces avantages peuvent être utilisés en particulier pour les assemblages à forte expansion, par exemple les cellules des salles de bains et des cuisines ou les chambres à coucher des hôtels, des foyers ou des hôpitaux avec des pièces humides intégrées. Avec ces cellules de pièces, toute l'installation électrique et sanitaire est bétonnée. Il suffit ensuite d'installer la cellule de pièce finie sur le site d'installation et de la raccorder à l'alimentation principale.
